陆家嘴·前滩21号项目
LUJIAZUI · QIANTAN PLOT 21 PROJECT
前言 – FOREWORD
层波叠浪，云游都市
手绘草图 – Hand-drawn sketches
PLAP有幸与KPF、Benoy两家顶级建筑设计事务所共同参加此次国际竞赛。陆家嘴前滩21号项目是一项集购物中心、企业办公和住宅为一体的综合型项目。
整个项目的概念为“层波叠浪，云游都市 ”, 旨在为前滩营造一个不同于传统商业综合体的都市花园。
项目效果图 – Rendering
它可以是城市的记忆点——在有限的场地中，创造铭记的瞬间与第一次的抵达体验，使之成为前滩值得被铭记的城市空间；它可以是生活的目的地——趣味性，公共性，陆家嘴21号地块有别于传统的购物中心，拥有前所未有的前瞻性，胸怀与多样性，成为辐射整个片区的生活目的地。我们期待的21号地块既是购物中心，又是城市的公园，既是生活的场所，也是城市的舞台，它应该是前滩不可或缺的地标，也应该是这个区域的人们生活与工作的一个有机的组成部分。它必须，也势必成为这个区域的活力中心。
区域分析 – REGION ANALYSIS
未来生活的软性核心
基地落位 – Site Location
本项目位于上海浦东前滩地区，西临前滩太古里，北接企业天地三期， 西北侧为东方体育中心，西南侧隔前康路为公共绿化广场，东侧隔15米绿化带与济阳路相邻。地块处于前滩地区功能核心区和公共交通核心区域的中心位置，拟建设目的地块内涵盖了商业、办公、住宅及社区公共服务设施等多种功能。
规划设计 – PLANNING DESIGN
模糊边界的柔软都市花园
项目鸟瞰效果图 – Rendering
项目的概念基于“层波叠浪，云游都市”，其中的“云”即MALL，在本方案有两点体现：其一，将MALL的边界打开，就像云一样，边界模糊，与城市交融；其二，游人能从周边地块的二层，三层连桥接口轻松的进入MALL，从室外到室内，从二层到屋顶，既能享受购物中心的独特的空间乐趣，同时也能从各个维度观察城市，仿佛在云端畅游。
规划概念 – Design Concept
项目效果图 – Rendering
传统的MALL体量庞大，形态自我独立，不与城市与周围地块主动发生连结，游人进入MALL后，在被提前预设好的动线下游览，没有探索的不可预知性，也不与城市展开对话。本设计中，MALL的概念被重新定义——打破建筑封闭体量，模糊内外边界，与周边地块和城市连接。人们在这里可以悠闲地恣意云游。
布局策略 – Location Strategy
垂直业态分布 – Program Distribution
项目所处的21-02与21-03与周边地块在不同标高，都有丰富的接口。本方案利用这一天然优势作为设计的出发点之一，希望打造一个动线自由，城市边界模糊，与传统MALL不一样的建筑。新的MALL拥有两种类型的动线：其一为满足传统购物中心需求的商业动线；其二则为将MALL边界打开，与外延城市接口连接后的“云游”动线。
规划层次演绎 – Massing Logic
手绘草图：通廊与目的地 – Hand-drawn sketches
通过BRT、地铁站与周边地块的人流汇聚于此这里既是人流的中转站，也是抵达的目的地。
传统商业综合体急于将游人导入封闭的空间，让他们游览于已被预先限定的动线之中，与外界和城市彻底隔离——然而在本设计中，我们把连桥视作综合体的外延，同时，将综合体的边界打破，模糊室内外边界，在地块上空滋生出一片云端乐园。正是由于MALL被植入丰富的空间热点，而云游动线，则不是一个被预先限定的路径，那么它可以完全根据游人自己的偏好，根据趣味场，业态场去活动。游人能制定自己私人的云游线路，如闲云野鹤般畅游其中。
项目效果图 – Rendering
亮点解析 – Highlight Analysis
在每个连桥接口处，都以颇具标志性的建筑特色相迎：从前滩太古里走来，看到的是展露设计意图的”云游立面“，从F3层到屋顶层的路径清晰地能解读于优雅欺负的屋顶，地面，立面，屋顶，室内，室外等元素解构重组，激发游人探索的兴趣；从前滩演艺中心走来，两组舒展的曲线在此处突然交织缠绕，撕开出戏剧性的二层主入口，内部相应设置通告中庭；从前滩企业天地走来，映入眼帘的是优雅的办公塔楼，被购物中心轻轻环绕，在这里，地下广场，入口广场，塔楼，屋顶绿化等不同维度的空间元素有机交织在一起，给人全新的空间体验。
建筑设计 – ARCHITECTURAL DESIGN
层波叠浪的水汽之上的浮岛
立面概念 – Design Concept
建筑立面设计手法立意于北宋画家马远之”水图”，用线如行云流水，细腻流畅与环境相辅相成。
1. 购物中心立面概念 – 浪 WAVE
项目效果图 – Rendering
建筑立面采用灵动的曲线作为基本设计元素，曲线代表自由不拘，就像我们希望来游览的客人的心境一般。在裙房的“云端层”(F3-F5)立面多用水平向的曲线，强调场域的舒展，“云下”立面用轻微弯折的重复的磨砂玻璃面形成纯粹的立面，让综合体整体更加轻盈。塔楼则采用纵向曲线元素，在底部优雅收分，轻巧附着于云端，又如湍急的河水流入溪畔。住宅将每层层间线向外延伸，逐层微微变换，形成如云朵微妙的体态。
2. 塔楼立面概念 – 瀑 WATERFALL
项目效果图 – Rendering
对塔楼底部四个角进行不同程度的微妙收分，使原来较为粗笨的塔楼比例变得更为优雅。四个角随形体打开，奠定塔楼虚实基调，塔楼也从原来略单调的几何形态变为颇有趣味的多面体。设计中对塔楼形体的收分克制精妙，反复推敲，在底部平面面积稍有削减的同时，保证得房率。立面上呼应体块形态设置重复性杆件，强调曲线趋势；材质方面，根据立面曲线的划分，玻璃，穿孔板，彩釉玻璃相互交替，有节奏的进行叙事变换。最终塔楼的效果，如瀑布水流凝固与建筑体之上，纵向川流的线条与群方水平流线趋势相交织为一体。
手绘草图：云游花园 – Hand-drawn sketches
项目效果图 – Rendering
项目效果图 – Rendering
结语 – CONCLUSION
项目效果图 – Rendering
综上所述，我们试图充分挖掘项目先天优势，希望可以借此对传统的购物中心的概念进行延展，为这座充满活力的城市新中心提供一个云端的花园，一个可以供给人民恣意享乐，云游其上的场所。
可谓“夙驾升天行，云游恣霞宿”！
项目信息
服务范围：立面概念 / 平面优化
项目阶段：立面概念设计
项目类型：购物中心 企业办公 住宅
规划用地：63800 ㎡
总建筑面积：608784 ㎡
设计团队
PLAP设计总监 / 创始合伙人：杨大龙
PLAP项目主创：路伊达
PLAP设计团队：薛韬 王乃佳 吕欧阳 梁越存 张昕
合作团队：上海柏涛·山森事业部
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